در جلسه دوم نمایندگان محترم پروژه نیلوفر 2 آقایان دکتر نجفی و دکتر انصاری با مهندس محمدیان در دفتر تعاونی ضمن بررسی اسناد مناقصه فاز 2 نازک کاری و شرکت مالی دعوت شده در خصوص مساحت زمین بحث و بررسی انجام شد و باتوجه به درخواست نمایندگان محترم پروژه نیلوفر 2 در خصوص ابهام در متراژ  زمین پس از بررسی اسناد و مدارک  مشخص گردید مساحت زمین به مساحت  33/3000 متر مربع بوده و سند تک برگی آن درتاریخ 1391/06/21 به پلاک ثبتی 1 اصلی و 3774 فرعی مفروز و مجزا از باقیمانده 130 و قطعه شماره 4 به نام شرکت تعاونی مسکن انجمن دنداپزشکان عمومی ایران صادر گردیده و انتقال قطعی از فروشنده در 1391/01/17 انجام پذیرفته است.

در پروانه صادره از سوی شهرداری نیز مساحت زمین 3000 متر مربع اعلام شده است ولیکن با توجه به اینکه در طرح تفضیلی ملک که به صورت  R12  و M124  تعریف شده 949 متر مربع جزء حریم فضای سبز گذر می باشد که انجام فضای سبز آن به عهده شهرداری منطقه 22 است که این توافق  تاریخ 1389/12/08 با مالکین قبلی انجام شده است.
در مورخه 93/08/21 آقای مهندس محمدیان در محل پروژه حاضر شدند و متراژ زمین را با پرسنل فنی کنترل نمودند.از آنجایی که در طرح برج باغ درصد سطح اشغال زمین 30 درصد می باشد  برای احداث بنا درحدود 900 متر مربع زمین استفاده می گردد و مابقی اطراف به صورت فضای سبز می باشد و در طرح مصوب شهرداری منطقه 22 اطراف پروژه ها دیوارکشی انجام نخواهد شد.